羊头湾游民所建案 开发商再告9户华人屋主

针对布碌崙羊头湾U大道2134号的游民收容所开发计划，开发商继早前控告2户华人家庭后，上周五（8月1日）再度向法院提告附近9户华人屋主，共19人，要求强制进入华人房屋后院搭建施工护栏，并要求屋主负担诉讼费用。目前受诉家庭已增至11户，受诉居民达24人。

这些法律行动引发社区广泛关注。昨天（8月7日），民间组织“拯救南布碌崙”（Save South Brooklyn）召开紧急社区会议，说明案件最新进展并商讨应对策略。

该组织代表、医学心理学博士朱亨利（Dr. Henry Zhu）表示，虽然部分居民并未正式拒绝让开发商进入后院，但对方仍寄发带有威胁性的信函，信中并没有任何需要签署的内容却对居民构成心理压力。他指出：“他们想要以诉讼逼迫社区妥协。这是法律骚扰，目的在于恐吓我们，让我们放弃抵抗。”

朱博士进一步说，社区对该开发案的合法性与透明度充满质疑。计划初期向外界宣称为可负担住房，如今却在未经公众咨询下，转为游民收容所用途，令人质疑存在“诱饵转换”（bait and switch）策略。

如今，楼宇局备案中已将2134号地点列为“供慈善或非营利机构提供住宿”的设施，并称其为“受市游民服务局（DHS）资助的支持性住房计划”，但开发商于法院文件中，却仍以“七层住宅及社区设施大楼”进行说明，丝毫未提及其为游民收容用途，加深社区对开发方的不信任。

朱博士强调：“我们社区有权知道这些开发商和非营利机构究竟是否在走正当程序。我们想知道：谁签署了开发许可？这些合同是如何取得的？为何不经社区委员会讨论？审核过程中有无问题？”他说，目前已有多位民选辟员表态支持，包括州众议员杰米·威廉斯（Jaime Williams）、州参议员陈学理与州众议员郑永佳等人，并呼吁市楼宇局对所有开发许可进行全面审计。

开发商最早的《不动产程序与权利法》第881条款（RPAPL § 881）诉讼于5月23日提出，针对两户华人屋主共5人，诉求相同。该案将于9月3日召开法庭听证。目前尚不清楚新案是否与原案合并审理，仍须视法官决定，但截至目前，两案在程序上仍属独立案件。

目前，居民代表已联系多位当地官员，包括州参议员、州众议员、市议员等，并计划与楼宇局高层会面，要求立即暂停开发许可并启动调查。

朱博士呼吁所有民意代表与居民团结面对法律挑战：“我们的邻居正在遭遇法律压力。我们必须站在一起，保护我们的社区。无论你是民主党或共和党支持者，这里的每一位居民都值得被尊重。我们会继续奋斗，直到这个开发案回到真正符合社区与公众利益的方向。”

对此，《大纪元》记者8月7日向当地各级民选辟员询问。当地第46选区市议员纳西斯（Mercedes Narcisse）表示：“我将于周一与‘拯救南布碌崙’会面，共同协调后续步骤。开发商在未告知社区实情的情况下，转而对无辜房主提告，这令人愤怒，也加剧了本已不可接受的局势。”

她说：“我的办公室将支持这些家庭，并与所有社区伙伴合作，阻止这项计划，直到原先的可负担住房项目被恢复。我们团结一致，反对这种‘诱饵转换’的行为，绝不退缩。”

州众议员叶格（Kalman Yeger）与新科州参议员萨顿（Sam Sutton）尚未回应记者询问。但叶格今年4月曾与纳西斯等人联合声明，明确表态反对在2134号地兴建游民收容所，呼吁市府终止该项目并回归最初的可负担住房计划。