法拉盛四死火灾 警方列谋杀案 怀疑占屋者纵火

纽约王后区法拉盛艾弗里大道（Avery Ave.）在3月16日发生的四人死亡四级大火，根据警方最新消息，该案被列入正式定义为“谋杀案”，怀疑有一个占屋者（squatter）故意纵火导致他人死亡，起火的原因往人为纵火案调查。

火灾于当日中午约12时30分发生在艾弗里大道（Avery Ave.）132-05号，导致4人死亡，包括一名3岁幼儿，并有10多人受伤。这是一栋三层高的两家庭住宅，但被非法改建和分租。据警方表示，事发时该建筑内有非法占住者（Squatter）居住。在火灾前4天（3月12日），法院刚裁定该楼房东驱逐房客一案，房东胜诉，并签发对房客的驱逐令，执行驱逐暂缓至今年10月；裁定下达过了4天便发生大火，社交媒体上有帖文称，这引发恶意报复的怀疑。据警方表示，怀疑有一个“占住者”故意纵火。

2020年，纽约市房屋局对发生火灾的建筑物（艾弗里大道132-05号）发出部分清空令，此前市政府多次接到投诉，称该楼宇业主非法改建。火灾发生时，该部分清空令仍然有效。另外，这栋楼刚在今年1月，被纽约市楼宇局检查时发现1-3楼的走廊布满电线延长线，当局定于3月17日进行“危险延长线”的听证会，不料在前一天便发生了夺命大火。根据政府记录，这栋房子长期存在严重且系统性的安全与管理问题。

该物业原为两家庭住宅，但自2012年起即被持续举报非法改建，内部被违法分隔为多个房间，整栋建筑曾被指容纳多达60人居住。

至2020年，楼宇局确认其已被非法改建为类似单人房（SRO）的多户使用结构，内部被分隔出大量带锁房间，并配备独立电器与烹饪设施，严重超出原有设计用途。

与此同时，建筑内长期存在逃生通道不足甚至被堵塞、上锁或不当设置的问题，直接削弱火灾时的逃生能力。

在电力与结构安全方面，住户曾投诉电箱被隐藏于冰箱后方，布线异常；而在火灾发生前的检查中，1至3楼走廊布满临时延长线，形成明显火灾隐患。

此外，该楼在2026年初已被认定为“空置、敞开、无人看管”的危险建筑，大门损坏无法上锁，任何人可自由进出，基本安全防护缺失。与此同时，一楼后方及地下室长期被改作非法赌博场所，改变使用性质，且进一步加剧人员流动与安全风险。

有邻居表示，原业主早前去世后，建筑长期缺乏管理，情况日益恶化。附近的一名工作人员说：“那栋楼一直很混乱，大门经常敞开，任何人都能进出，没人打理。”

从执法记录来看，该物业问题长期未被纠正，累计超过20宗严重违规、数十张罚单及多次民众投诉。尽管楼宇局早在2021年已因非法改建对业主处以超过30万美元罚款，并下达部分清空令，但业主未有效整改，甚至拒绝配合检查，违规持续存在并恶化。直至火灾前夕，相关危险延长线问题仍待听证处理。