金山租客移居，偏爱圣荷西、沙加缅度

据报道，随着新冠疫情期间人们对加州人口外流的担忧日益加剧，旧金山和洛杉矶等沿海大都市的“统治时代”似乎即将终结。事实证明，虽然许多居民确实离开了这些城市，但他们往往只是迁往该州的其他地区定居。本周发布的一份新报告显示，这一趋势仍在持续，加州租房者更倾向于在州内各地辗转搬迁，而非彻底迁往其他州。

加州租房者更倾向于在州内各地辗转搬迁，而非彻底迁往其他州。(Pexels图片)

租房网站Apartment List最新报告显示，在寻找新居的旧金山租客中，有40%将目光投向其他大都市区。

圣荷西是最热门目的地，23.3%搜索量集中于这个位于湾区邻近的城市。沙加缅度以10.3%搜索量位居第二，洛杉矶则占6.3%。

对于那些希望搬到旧金山的人来说，趋势类似，大部分搜索来自圣荷西（20.5%），洛杉矶（11.2%）和沙加缅度（7%）分别紧随其后。

在寻求生活变化的圣荷西居民中，33.1%的搜索针对旧金山，洛杉矶占6.9%，沙加缅度占5.6%。

在洛杉矶，搜索量最高的迁居目的地是河滨市（Riverside），占18.3%；圣地牙哥占9.5%，凤凰城（Phoenix）位列第三，有5.7%的搜索量关注亚利桑那州城市的公寓。

对于那些计划长途搬迁的人来说，加州居民考虑迁往的州并不令人意外。德州仍是租客的首选，内华达州和亚利桑那州紧随其后。华盛顿州作为加州居民另一个热门迁出地，位居第四。

令人意外的是，加州租客似乎正逐渐失去迁往佛州（Florida）的意愿。2023年有超过5%的租客计划迁往佛州，但这一现象在2024年降至4.2%，2025年更降至3.8%。与此同时，对德州的兴趣则稳步上升，从2023年的11%升至2024年的12.4%，2025年达到12.8%。

Apartment List通过分析其网站上的搜索数据以及美国人口普查局（U.S. Census Bureau）的国内净迁移数据，得出了这份报告。

Apartment List的高级研究员沃诺克（Rob Warnock）告诉SFGATE，他预计未来一年这些趋势不会出现太大波动，尤其是人工智慧（AI）岗位依然是湾区的一大吸引力，且整体经济形势强劲。以旧金山为例，他表示，在任何特定地区的热门搜索中，几乎总有一个“地理邻近性领先者”（圣荷西）和一个“可负担性领先者”（沙加缅度）。“这生动地描绘了人们往来于这些主要就业中心之间的流动循环”，他说。