传富力地产董事长被限制出境

广州富力地产股份有限公司（富力地产）董事长李思廉被曝黄历新年前在一次出境时被拦下，有知情人士表示起因是因为债务纠纷和因项目交付问题被起诉。

据《经济观察报》报道，有知情人士3月11透露，今年黄历新年前后，富力地产董事长李思廉在出境时被拦截。当时，出入境边防检查人员表示他被天津市第三中级法院限制出境。

知情人士透露，李思廉被限制出境具体原因不清楚。其分析可能涉及富力地产在天津的部分项目因交付问题被业主起诉，另外，富力地产因债务纠纷成为被执行人。

对此，天津市第三中级法院对该报表示，目前案件仍在办理中，不便透露相关信息。在2025年10月和11月，天津三中院已对富力地产及相关公司作出两起执行裁定，执行金额分别为17.6亿元（人民币，下同）和815.6万元。

对李思廉被限制出境的消息，富力地产称，“目前尚未收到相关的官方通报”，没有进一步澄清。

据悉，李思廉在此次被限制出境之前已经被采取限制消费措施。据法院公告，2026年2月5日，李思廉及重庆富力瑜璟法定代表人邝念恩被天津三中院限制消费。

广州富力地产股份有限公司总部位于广州市，主营业务涵盖房地产开发、设计、工程监理及物业管理等领域，拥有国家一级开发资质及多项甲级专业资质。但随着中国房地产行业萎靡不振，富力地产作为曾经“华南五虎”之一，目前正深陷债务泥潭，各类风险持续暴露。

据澎湃新闻3月10日消息，银登中心近期挂出了一则不良贷款转让项目的信息，显示借款方富力地产无力还款。

该转让信息显示，北京银行股份有限公司上海分行2026年上海众弘置业发展有限公司不良贷款转让。该债权金额约9.3亿元，贷款的抵押物类型为商业用房及在建工程，该项目为上海富力环球中心。

从股权信息来看，该公司由上海富力房地产开发有限公司和富力南京科技园发展有限公司持股，持股比例分别为99.9001%和0.0999%，为富力地产体系内全资子公司。

对此，腾讯财经3月11日引述业内人士的分析说，北京银行挂牌转让不良债权是主动出清不良资产。

截至2025年12月31日，富力地产合并报表范围内逾期债务本金余额仍达368.1亿元。

2026年1月，广州富力地产股份有限公司新增11则欠税公告，欠税余额合计13亿余元，欠税税种包含土地增值税、城镇土地使用税、印花税、房产税等。