标普：中国房地产市场依然在寻底

【大纪元2024年05月07日讯】国际评级机构标准普尔（S&P Global）表示，中国房地产销售持续下滑，结构性因素正挤压受评级的开发商，房地产市场仍在寻底。

标普指，许多开发商仍被资本市场拒之门外，预计一旦现金流转为负值，开发商将想尽办法还债。

标普信用分析师表示，市场结构正发生变化，方向对受评级开发商不利，而中共政府还将提供更多保障性住房，这可能会损害受评级开发商的销售。

标普预期，大陆房地产销售今年将按年跌10%至15%，如果销售大幅下降，开发商将不得不考虑其它筹集资金的方式，例如通过出售非核心资产或向股东筹集资金等。

房地产市场持续低迷不振并连累整体经济，中共当局从中央到地方不断出台各种政策，试图拉抬房市，但市场信心依然不足，效果不彰。

此前4月10日，标普将万科公司的信用评分下调至BB+，进入“垃圾级”或“非投资级”。4月12日，标普将龙湖集团的信贷评级由“BBB-”降至“BB+”，评等展望为“负面”。

责任编辑：夏松