北京租房押金租金将纳入监管 今起开始征求社会意见

2024-02-26 20:28:55 · chineseheadlinenews.com · 来源: 中工网

原标题:北京租房押金租金将纳入监管 今起开始征求社会意见

2月27日起,北京市住房城乡建设委会同北京市住房资金管理中心研究起草的《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)面向社会公开征求意见。

多少房租纳入监管?一次性收取超三个月租金即符合条件

《征求意见稿》主要面向北京市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业,规定由北京市住房资金管理中心对住房租赁企业向承租人收取的押金进行托管、一次性收取超过三个月的租金进行监管。《征求意见稿》指出,押金按照住房租赁合同约定的时间、金额存入押金托管账户;单次收取租金数额超过三个月的,租金按照合同约定时间、金额存入租金监管账户,其中三个月租金部分在一日内划转至住房租赁企业账户,其余租金按月划转。

押金租金谁来管?公开招标选定银行

《征求意见稿》明确,由北京市住房资金管理中心会同北京市住房城乡建设委、国家金融监督管理总局北京监管局,综合银行管理能力、服务效率、研发水平、经营状况等因素,秉承公平、公正、公开的原则招标选定监管银行,管理押金以及相应租金。

为保障押金、租金及时退还,《征求意见稿》规定住房租赁合同期满或解除后一个工作日内,住房租赁企业应当提出押金、租金退还意见,明确是否扣除押金或租金以及拟扣除费用明细。承租人同意退还意见的,押金、租金按退还意见退还;承租人不同意的,可通过协商、调解、诉讼、仲裁等途径解决。

租金押金去哪儿了?承租人可查询账户余额

为加强监督管理,《征求意见稿》规定承租人可通过合同备案编号等信息查询本人在押金托管、租金监管账户内金额。对于日常监管发现未履行押金托管与租金监管或存在经营风险的,可以暂停向住房租赁企业拨付租金监管账户内的资金,由各区住建房管部门监管账户内的资金拨付;对于未按照规定履行押金托管、租金监管,或者未按期退还剩余押金、租金的,依据《北京市住房租赁条例》等法律法规进行处罚。

如何支付租押金?鼓励使用数字人民币

《征求意见稿》严格落实《北京市住房租赁条例》第三十六条规定,即住房租赁企业向承租人收取的押金应通过第三方专用账户托管,单次收取租金的数额超过三个月租金的,超收的租金应当纳入监管,并且明确住房租赁企业收取的押金由第三方专用账户托管。《征求意见稿》明确鼓励在押金托管、租金监管中使用数字人民币,保障租赁当事人押金、租金安全。

(总台记者 王丰 袁嘉忆)

来源:央视新闻客户端

    24小时新闻排行榜更多>>
  1. 集宁师范现裸体女,进男生宿舍,男老师为其遮盖,现场人发声更多
  2. 毁三观!女子一丝不挂大闹男生宿舍,现场视频曝光,警方介入
  3. 网传集宁女学生全裸大闹男生宿舍楼,知情人爆料,为情所累
  4. 廖碧儿公开择偶条件:2年相亲10多人,至今还是单身(组图)
  5. 女子赤身闯大学宿舍后续:知情人爆内幕,男学生与她闺蜜搞到一起
  6. 后续!内蒙女子一丝不挂大闹男生宿舍:疑亲密视频被男友传网上!
  7. 闹大了!三亚海滩惊现裸女,当地警方回应,拍照女子可能会被拘留
  8. 视频疯传:失恋女子裸闹宿舍楼,网友直呼“太傻了”
  9. “高合车内不雅照”事件引爆网络,公司紧急报警并回应
  10. 河南洛阳一女子被车反复辗压身亡
  11. 越南女首富、地产大亨张美兰被判处死刑
  12. AV女星参加NBA球星播客 热聊色情业幕后故事(图/视)
  13. 毁三观!马桶堵塞女子频繁高空抛粪便!网友:让她自食其果!
  14. 女子入职就被董事长性骚扰,领导:公司都这样,你不想跨越阶层吗
  15. 唐一军被查: 房地产危机波及习近平核心圈
  16. 唐一军被抓内幕 专家指波及高层核心圈
  17. 美国各大航司联合致信拜登:停止批准中美间新航班(组图)
  18. 食品业巨头旗下多款午餐含铅钠超标 纳入学校午餐计划
  19. 湖南女教师坠亡,系26楼跳下,留下俩孩子!网友:教师是高危职业
  20. 关于虐猫考生,我劝大家别做烂好人,我甚至怀疑他学核物理的目的
  21. 孙亚龙确诊脑梗,将进行血管扩张手术 评论区炸锅了
  22. 从富豪沦为老赖?起底男性“根浴”医院背后的男人(图)
  23. 中南海公布“以旧换新”方案 专家:黔驴技穷
  24. 香港街景英国格拉斯哥重现 吸引万人“趁墟”
  25. 【新唐人快报】美日菲首次领导人峰会 向中共释信号
  26. 啼笑皆非!枣阳消防无奈注销账号,酒店老板被禁言,更多后续曝光
  27. 侵吞诈骗900亿 越南女版“许家印”被判死刑!(组图)
  28. 银行没错!广东女子取救命钱被银行拖延,崩溃大哭:会害死我姐啊
  29. 后续!女子车内不雅行为曝光,高合汽车紧急回应,评论区炸锅!
  30. AI产业后面的"工人",她们被叫做"妈妈工人"
  31. 不考公不考研,本科毕业后她们选择重新高考
  32. 华为Mate70最新曝光:采用豪威+索尼镜头,提供大小屏双尺寸
  33. 大赞!养老金调整,看看你的养老金多少呢?今年上调了多少?
  34. 毁三观!中学男老师强奸初三男生导致肛裂!举报大量聊天记录曝光
  35. 乌克兰全境防空警报!俄军凌晨闪击40枚导弹40架自爆无人机!
  36. 俄军反击轰炸乌克兰发电站,而且称向乌发射40枚导弹40架无人机
  37. 一个手机支架引发的讨论!余承东:我们导航好没必要!你们觉得呢
  38. 贾樟柯新片《风流一代》入围戛纳主竞赛单元
  39. 【热点互动】围堵中共 美日菲今举行历史性三方会晤
  40. 尾随女子回家企图性侵 男子被起诉多罪
  41. 致婴儿死亡的洛城谋杀-自杀案 与日食有关?
  42. 发表暴力反犹言论 前康奈尔华生认罪
  43. 知名品牌,紧急召回!
  44. 多动症男孩打人被联名劝退,央媒:应及时让孩子接受心理治疗
  45. 夫妇杀死孩子埋尸宠物墓地,牵出更多离奇死亡事件(组图)
  46. 今天上午10:00,可以查分了!
  47. 张纪中被爆已还前妻200万,还欠300万 女方律师发声(图)
  48. 毒杀同事未遂 加州华裔工程师或判2年缓刑
  49. 炸裂!三亚海滩女子“脱光摆拍”,“女主”在评论区自爆身份?
  50. TVB新人女星扮人肉奖杯 连体服太薄未穿打底内衣(组图)
  51. 最新iOS更新后iPhone会死机?如何修复
  52. 闹大了!63岁老阿姨健身8年,身材不输女大学生,网友:风韵犹存
  53. 清明节江西文旅因提灯定损事件损失惨重,网友为江西五一旅游出招
  54. 岸田文雄告诉美国国会:美国不必独自应对全球挑战
  55. 【新唐人快报】TikTok剥离出售案 拟延长出售时限至一年
  56. 黄金价格一日多变 大陆批发商连夜进货
  57. 《权力游戏》男星诉洛县:拙劣刑侦毁生涯
  58. 闹大了!女子银行转账花1小时崩溃大哭,你们会害死我姐网友炸锅
  59. 洗干净,早点到公司”,女子实名举报公司董事长职场性骚扰
  60. 1.3万元买的苹果手机系统自动更新后死机 多人反映(图)