中国人造古镇 萧条如同鬼城 耗资数十亿未完成的计划

2025-03-22 06:29:42 · chineseheadlinenews.com · 来源: 看中国视频

中国“人造古镇”接连陷入困境,全国许多仿古项目已成烂尾工程,或建成之后沦为“鬼城”。中共政府早年鼓动仿古项目,在大量建设之后,现在纷纷倒闭的现状引起关注。

所谓的“人造古镇”,就是这些地方本身不是文化遗迹,而是选好地点后,人为的兴建中国复古的亭台楼阁、小桥流水,认为的营造一种传统氛围。先来看看一位名叫“财经不眠姐”的博主对“人造古镇”的介绍。

据悉,湖南常德“桃花源”古镇投资50亿,却空无一人,商铺纷纷关门。张家界“大雍古城”砸下20亿,每日门票销量不足20张,亏损达6.47亿,濒临破产。成都“龙潭水乡”投资20亿,开业四年便成鬼城,商家几乎全数撤离。

全国2800多座已开发或在建古镇,真正有文化底蕴的寥寥无几。住建部与文物局认定的历史文化名镇仅312座,乌镇、凤凰古镇等少数享有盛名,剩下的多是徒有其表的“复制古镇”,最终难逃衰败命运。

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今天我们就为大家介绍几个这样的人造古镇,以及为什么会倒闭成为空城的原因?

一:湖南省常德市桃花源古镇

桃花源古镇在湖南省常德城区西南约50公里处,就在桃花源风景区边上,它的一期项目在2017年5月竣工。据官方介绍,桃花源古镇占地面积约1600亩,核心景区逾40万平方米,是集特色餐饮、五星级酒店、特色客栈、明清商业街、中式合院、景区公寓于一体的古镇,投入的资本达RMB50亿,结果现在却变成一座空城。

现在跟随博主“包子旅行生活”的镜头去看看今天桃花源古镇今天的惨状。

博主介绍说,这座古镇投资50亿打造,曾是《桃花源记》的原型地,如今却成了一座空城,游客全无,商铺紧锁,夜晚更似鬼城。

古镇建筑用料考究,青石板路、实木门窗、石板桥梁,工艺精美。然而,再豪华的建设也掩不住这里的萧条,唯有鸟鸣与流水声回荡。就连城隍庙都大门深锁,让人不禁感叹这场文旅梦的破灭。

二:湖南省张家界“大庸古城”

“大庸古城”位于湖南省张家界,张家界是中国旅游的热门地点,电影《阿凡达》就曾经在这里取景。而“大庸古城”于2016年6月破土动工,历时6年完工。2021年开始运营后就连年亏损。

博主唐子棋分析了大雍古城倒闭的原因,一是中国现在的房地产泡沫严重,二是没有文化底蕴的人造古镇,同质化严重,把游客的新鲜感消磨殆尽。

我们先来看看大雍古城的惨状。这个古城是张家界投资最大的城市文旅项目,投资超过RMB25个亿,占地325亩,建筑面积18.5万平方米。然而现实却给它当头一棒。2023年二全年营收近RMB520万,净亏损高RMB6.47亿,每天平均游客不到20人,主要的收入来源竟然是停车费。

为什么这些古镇在2024年集中爆雷呢?这里有两个深层次的原因。一个是房地产的泡沫破灭了,实际上过去很多古镇项目的背后都是房企的操作。表面上打着文旅开发的旗号,而实则就是圈地盖房。

第二个原因是当下游客审美疲劳了,千城一面、千篇一律,游客的新鲜感早已被消磨殆尽。更要命的是很多古镇为了仿古,把原住民都迁走了,结果弄得人去楼空,门庭冷落、景若画饼。你去思考一个连烟火气都没有的古镇,凭什么让游客为其掏钱呢?)

三:云南省丽江雪山艺术小镇

在云南丽江束河古镇旁边,有一个名叫雪山艺术小镇。这里风景优美,天气好的时候,站在小镇里就能远远望见雪山。

中国著名演员李亚鹏是这项目的投资人,他当初的构想是把这里做成一个艺术生活度假区,在2012年到2015年的3年时间里就投资RMB35亿!李亚鹏还请专业人士为雪山艺术小镇量身设计了130多栋独栋别墅。

然而现实是残酷的,在项目开盘两年后,就因为房屋销售不佳逐渐陷入停滞。2019年销售面积为零,2020年销售面积仅为26平方米。就这样,一座备受关注的“乌托邦”,现在荒无人烟、杂草横生,满目凄凉。李亚鹏也因此欠下钜额债务。

博主“半仙游记”用镜头拍下这座艺术小镇今天变成什么样子了。

这个地方已经全部荒废掉了,然后每户的大门都是仿古的建筑,还有2室1厅的别墅。我再往前走走看一下。在我正前方的这栋房子,那个瓦房的顶需要的材料已经全部运上去了,但是都没有铺。看那个木材还特别特别的新。

这边有几栋大一些的别墅,然后我们到这些荒废的大别墅里面去看一下。一个人在这种荒废了很多年的地方呆着,真的是有点儿心虚,有点害怕。这里是2室1厅,这里是客厅,没有建完,全部烂尾了,太可惜了。

四:湖南益阳苍水镇江南古城。

湖南省益阳市是长江中游的一个城市,位于洞庭湖生态经济区,自古以来都是江南富饶的“鱼米之乡”,享有国家森林城市的美誉,但是尽避自然条件优越,依然有烂尾楼盘,比如著名的江南古城。

这个古城于2014年开始兴建,是一个旅游、居住、购物、休闲、商务娱乐于一体的文化旅游项目,你无法想像,今天的江南古城已经变成一座鬼城。

博主“阿勋”带大家看看这座无人问津的古城,也是益阳市最大的烂尾建筑群。

你敢相信吗?眼前这些楼房空无一人,杂草丛生,通通处于烂尾状态。据说这里斥资上百亿人民币,总占地面积高达3500亩,2014年开工建设。本来想兴建一座古城,也不知什么原因就戛然而止了。

这里有着一个好听的名字,叫江南古城,位于湖南省益阳市河山区的苍水圃镇。本来是按五A级景区标准来打造的,却成为了益阳最大的烂尾建筑群,真让人匪夷所思。据了解,最初的开发商是山东一家明叫兖矿集团的煤炭公司,开发建设的,主体结构还没完成就烂尾了。

至于烂尾的原因,网络上众说纷纭,其中说的最多的就是,由于开发商对于工程总消耗预估不足,使得江南古城在初具规模之际,突然传出资金链条断裂的消息。在江南古城项目搁浅之后,一直没有合适的开发商予以接盘。如今整个古城已经变得无人问津,内部一片寂寥,古城地面也被荒草覆盖,显得一片荒芜,毫无生气,宛如一座鬼城一样。这座古城是否也难逃被拆的命运。)

五:陕西白鹿原民族文化村。

2016年5月,号称投资RMB30多亿、占地1200亩的白鹿原民俗文化村在陕西蓝田县境内开业,这个文化村以“一夜爆红”的姿态成为当年西安旅游市场上的“顶流”,日接待游客量一度达到15万人次。

然而这样的火爆场面没有维持多久,今天这里已经荒废停业,商户全部关门倒闭,巷道里建筑垃圾堆积,园区内荒草丛生。

博主“李兄说茶”总结白鹿原民族文化村破败的原因是:文化不能靠人为打造,它需要的是每一个人用心去传承。

花了RMB3.5个亿打造的白鹿原民俗文化村,就这样废弃了。精美的古建筑,到现在就变成了一滩废墟一样。这个景区是2016年的时候正式开始营业,当时五一节假日的时候,一度有十几万的游客,特别的火爆,但是现在因为经营不善,2019年9月就开始暂停营业。)

博主介绍说,这片占地1200亩的民族村曾因电视剧《白鹿》走红,却在短短四年内衰败,如今已近乎拆除,只剩一片荒凉。

其失败原因有二:一是过度人造复古,缺乏文化底蕴;二是高昂的租金与商品价格让游客却步,导致人流骤减,景区逐渐凋零。最终,这个文旅项目草草收场,只留下一个办事处,见证曾经的繁华与没落。

六:四川省成都龙潭水乡古镇

龙潭水乡位于四川省成都成华区龙潭总部经济城核心区域,占地面积220亩。总投资约RMB20亿元,历经4年打造。走进龙潭水乡风景区,你会感觉恍若置身于江南水乡中,无论是楼阁亭台,还是廊榭轩窗,或者池桥照壁等,都很精致。

然而在2013年开业后人气并未持续多久,随之带来的后果是,越来越多的商家因生意不济撤离龙潭水乡。

博主欧歌总结这里萧条的原因是:没有文化底蕴的空洞景区,只是没有灵魂的钢筋水泥。

博主表示,龙潭水乡开业九年,却始终冷清萧条。街道空荡,商铺关闭,湖面枯荷漂浮,乌篷船破败,一片荒凉。

这座占地200亩、投资20亿的景区,依讬工业基地,试图以文旅带动地产,却低估了成都人的审美与品味。高楼环绕的人造景观缺乏文化底蕴,招商混乱,动线狭窄,交通不便。

开业初期短暂繁华,却因缺乏特色迅速衰落。号称“清明上河园”,却仅剩空壳,与成都人的文化情怀无关,终究难逃没落命运。

七:湖南省长沙市铜官古镇。

耗资RMB100亿打造的铜官窑古镇,当初致力于把这里打造成为唐文化、陶瓷文化、湖湘文化与现代气息相互融合的经典旅游产品。

古镇在2018年刚刚开业时,就因为多数商户未开业、餐饮消费高等问题受到了游客的疯狂吐槽,最后沦为一座空城。

博主“老胡说铺”在视频中披露,当初花费毕生积蓄买下的铺位业主,如今是血本无归。

博主表示,七年过去,街道门面依旧是毛坯房,多数上锁多年,门锁早已锈蚀无人问津。

整条街商铺关闭,所谓“旺铺出租”实则门可罗雀,夜晚更是冷清得让人不敢久留。当年业主为抢购门面挤破头,开盘两小时售罄,如今回望,却只剩一片凋零。

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